根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，麻阳苗族自治县人民医院根据医院工作需要，经过医院党委会研究同意，对原口腔科门诊（老政府门口）门面出租项目，编号：麻人医采计2024-001进行院内公开评选（评选方式为竞争性谈判），欢迎符合资质的租赁人参加。

一、项目概况及内容：

1.0项目概况：

注：具体内容与要求详见如下

1.1项目名称：原口腔科门诊（老政府门口）门面公开招租

1.2项目编号：麻人医采计2024-001

1.3门面基本情况：出租门面位于麻阳县高村镇富州北路西12号三个店铺（长11米，宽6.45米，占地面积约70.95㎡），上下两层整栋租凭。

1.4租赁底价：20万元/年

1.5承租期限：自签订合同之日起3年，签合同之日交清2024年度的租金，第2年和第3年租金应根据当时市场情况适当调整（最终解释权在医院）并在当年2月初交清当年年度租金。如不符合商铺经营规范或考核不合格或整改期内整改不到位，不能满足需求的，医院有权终止出租合同。

1.6以上项目租凭人必须以合法经营为前提：不得经营诊所及影响医院形象等行业，不得经营烟花炮竹、易燃易爆等危险物品、有污染和对环境有影响的产品(经营范围解释权在医院)。可以结合自身实际需求，对房屋的水电等进行升级改造，改造费用自行承担，但涉及房屋基础性改造前需与医院进行书面报备，经医院批准后方可施工，该笔门面装修等改造费用由承租人自行承担。

1.7租凭期间水、电、税由租赁人自行承担。

1.8租凭期间人员意外伤害、消防防火等所有安全问题由租赁人自行承担。

在租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身及财产安全均由承租人自己承担，该承租房屋内所有发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方（医院）无关，承租人如果利用该房屋从事非法活动或者其他违规事项，出租方（医院）有权立即无条件终止合同，若因为承租人不当行为给出租方（医院）带来损失的，承租人应当赔偿由此给出租方（医院）造成的损失。

合同到期或终止后，承租人需在30日内办理与承租房屋相关联的工作，如应当及时将房屋恢复原状，该笔费用由承租人自行承担，如未及时处理，给出租方使用或再次出租等情形造成损失的，应承担赔偿责任。

1.9承租人不得二次转租，否则医院有权中止出租合同。

1.10同等条件下原承租人享有优先权。

二、参选人资格要求：

2.1参选人须为具有民事权利能力和民事行为能力，独立承担民事责任能力的自然人、法人，或不具有法人资格、但是能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织。

2.2凭参选人身份证、授权委托书报名，企事业单位需提供营业执照、税务登记证（复印件并盖章）。

2.3提供未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的相关申明文件，否则拒绝其参与评选活动。

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或利益关系的不同参选者，不得同时参选。

2.5符合报名条件者报名时以参选人名字交参选保证金5000.00元，报名交转账凭证复印件到财务科开具收据（医院财务账号：43001508072050001415 ，开户行：中国建设银行麻阳县支行营业部 ）。中选人交纳的参选保证金签定合同后退还或转为年度部分租金，中选后不积极履约或经调查证实为弄虚作假、串标行为、存在转租行为者不退还保证金，未中选的投选保证金在此项目签定合同后7个工作日内无息退回原账号。

2.6如有参选缺席、恶意参选、串标、扰乱参评工作、中选后不按约定签订合同等情况，参选保证金不予退回。

2.7参选人联系电话（在身份证复印件上标明联系电话）

2.8经营项目说明（在身份证复印件上标明经营项目）

三、参选及评选事宜

3.1参选人需按要求提供的相关材料文件并装订成册。

3.2报名时间：2024年2月23日至2024年2月29日17：00止（北京时间上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，法定公休日、法定节假日除外）。

3.3报名地址：麻阳苗族自治县人民医院行政楼六楼招标采购科

3.4评选时间：2024年3月1日9:30（北京时间）

3.5评选地点：麻阳苗族自治县人民医院行政楼

六楼院内评标室                                                                                      

四、联系方式

联系人：刘老师

  电 话：18627488891